Szczecin, Kijewko
Symbol oferty | PKN-GS-726 |
Powierzchnia | 9 833,00 m² |
Przeznaczenie działki | inwestycyjna |
Standard | |
Wymiary działki | 130x80 m |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
Kształt działki | prostokąt |
Ogrodzenie działki | siatka |
Woda | tak |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 500 m |
Odl. do sklepu [m] | 800 m |
Odl. do szkoły [m] | 800 m |
Odl. do przedszkola [m] | 800 m |
Prąd | jest |
Działka komercyjna o powierzchni 9833m2 na osiedlu Kijewko.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zapisu dla tego obszaru obejmują między innymi:
1. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa i działalność usługowa, lokale mieszkalne towarzyszące funkcji usługowej lub wolno stojące domy zamieszkania zbiorowego;
2) dopuszcza się usługi m.in. w zakresie:
a) handel w lokalach o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 400 m2 ,
b) obsługa firm i klientów,
c) opieka zdrowotna, opieka społeczna,
d) oświata,
e) sport, turystyka,
f) hotelarstwo.
2. Ustalenia ekologiczne:
1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach terenu elementarnego: 50% powierzchni terenu;
2) wszelkie uciążliwości wynikające z lokalizacji inwestycji muszą zamykać się w granicach terenu;
3) w obszarze o szczególnych walorach przyrodniczych, oznaczonym na rysunku planu zakazuje się;
a) likwidowania i niszczenia występującej roślinności, z wyjątkiem działań pielęgnacyjnych:
b) oddziaływania w inny sposób stanowiący zagrożenie dla środowiska przyrodniczego tego obszaru;
4) zakazuje się lokalizacji obiektów funkcji obniżających standard warunków użytkowania dla mieszkalnictwa, oświaty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, poprzez:
a) emitowanie dymu, oparów, nieprzyjemnych zapachów, itp., 25
b) składowanie odpadów na otwartej przestrzeni,
c) generowanie hałasu o dużym natężeniu;
5) teren obejmuje się Systemem Zieleni Miejskiej,
6) w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia dopuszcza się lokalizację pomieszczeń i miejsc dostępnych dla ludności wyłącznie pod warunkiem spełnienia wymagań przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku lub zastosowania środków technicznych obniżających poziomy pól elektromagnetycznych poniżej określonych w tych przepisach.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy;
2) maksymalna wysokość zabudowy: 12,5 m;
3) maksymalna wysokość obiektów technicznych: 90,0 m n.p.m. – w dostosowaniu do wymagań ruchu lotniczego, zgodnie z § 6 ust. 3 pkt 15 i 16;
4) budynki kryte dachami płaskimi; dopuszcza się inne formy przykryć dachowych w budynkach jednokondygnacyjnych oraz w strefach wejściowych do budynków;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach terenu elementarnego: 40%;
6) dopuszcza się lokalizację jednej reklamy wbudowanej lub wolno stojącej;
7) dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe wewnątrz obszaru wyznaczonego nieprzekraczalnymi liniami zabudowy m.in. w zakresie: terenowych urządzeń sportowych typu boisko, kort tenisowy,
8) zakazuje się nasadzeń drzew i wysokich krzewów bezpośrednio pod napowietrzną linią elektroenergetyczną wysokiego napięcia 110 kV;
9) w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia dopuszcza się lokalizację pomieszczeń i miejsc dostępnych dla ludności wyłącznie pod warunkiem spełnienia wymagań przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku lub zastosowania środków technicznych obniżających poziomy pól elektromagnetycznych poniżej określonych w tych przepisach.Sprzedaje firma, podana cena netto, należy doliczyć podatek VAT.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager